-
Typ: - Rodinné domy
-
Rok výstavby - 2021
-
Parkovanie - garáž
-
Spálne - 4
-
Kúpeľne - 2
-
Obytná plocha - 185
-
Poschodie - 2/2
-
Kuchyne - 1
-
Izby - 5
Popis nehnuteľnosti
DOREAL ponúka na predaj 5 IZBOVÚ NOVOSTAVBU rodinného domu s GARÁŽOU.
Praktické bývanie v modernom rodinnom dome, kde nechýba garáž, dve kúpeľne, šatníky, kuchyňa, komora, terasa, záhrada….
- samostatne stojaci dvoj podlažný rodinný dom v radovej zástavbe
- 185 m² obytnej plochy + 12 m² terasa z obývacej izby
- rodinný dom je odizolovaný, bez podpivničenia so sedlovou strechou
- od suseda Vás delí 75 cm, čo zaručí dokonalú akustickú ochranu a súkromie
- betónový stropný systém je riešený technológiou PREMACO
- podkrovie je izolované 30 cm hrubou izolačnou hmotou
- Plastové okná Slovaktual s izolačným 3 sklom, v podkroví sú osadené strešné okná s izolačným troj sklom
- Povrchová úprava stien, stropov a podhľadov: použitá je jednovrstvová vápencovo-cementová omietka s armovacou sieťkou. V podkroví je použitý kompletný SDK systém (CD UD ROST, tmel, pásky, brúsenie, parotesná AL fólia). Všetky steny sú následne dvakrát ošetrené bielym oteru vzdorným náterom PRIMALEX štandard
- Dvere vchodové Slovaktual IDEAL 4000 1050 x 2300 mm Rám: 3 x Rám 80mm 5K. Vo farbe antracit/biela
- Garáž: vstup do garáže je z predsiene. Garáž je opatrená diaľkovo ovládanou garážovou bránou s motorom vo farbe antracit/biela
- Fotovoltaika: dom je opatrený fotovoltaickým systémom 2,56 kWp Collect Sun IBC Solar 8x, 13,5 m2, ktorý Vám primárne zdarma ohrieva teplú vodu a z časti napája domáce spotrebiče
- Kotolňa: nachádza sa na 2 NP. V miestnosti sa nachádza plynový kotol Protherm Tiger 30 kk s 20 l zásobníkom, elektrická 120 – 125 l akumulačná nádrž, odtok na práčku,
- Kúrenie: zabezpečuje plynový kondenzačný kotol Protherm Tiger 30 kk s 20 l zásobníkom, ktorý svoje teplo odovzdá do systému podlahového vykurovania alebo na Vaše prianie do radiátorov. V kúpeľni a garáži sa nachádzajú štandardne radiátory. Teplú vodu dodáva samostatne plynový kotol svojou 20 l nádržou, alebo pri väčšej spotrebe externá 150 l akumulačná nádrž napájaná fotovoltaickým systémom. Termoregulátor sa nachádza v obývacej časti domu.
Dom ponúka možnosť výstavby krbu. Za príplatok je možné dom vybaviť komínovým systémom SCHIDEL 200. Pri podlahovom vykurovaní (v štandarde) je podlaha následne zaliata cementovým poterom.
Každý rodinný dom má svoju samostatnú prípojku vody a samotnú vonkajšiu kanalizáciu napojenú na kanalizačné prípojky. Na fasáde domu v časti dvora je vyvedený vodovod s pitnou vodou. Elektro prípojka do domu je vedená päťžilovým medeným káblom s dimenziou 5×6 mm. V časti garáže sa nachádza rozvodňa s ističmi a prúdovými chráničmi. Dom je pripojený k centrálnemu zdroju dát/signálu FTP a koaxiálnymi rozvodmi.
Hľadáte SPOKOJNÉ BÝVANIE PRE RODINU ? V rodinnom dome môžete bývať už na jar !
Kontakt/obhliadka: DOREAL, Adamčíková, 0911 266 174, doreal@doreal.sk