Tradičná kopaničiarska chalupa Vrbovce (okres Myjava)

Popis nehnuteľnosti

RK DOREAL vám predstavuje na predaj tradičnú kopaničiarsku chalupu v nádhernom prostredí vrbovských kopaníc, časť Kožíkov vrch.

Toto výnimočné miesto pre relax je plnohodnotne využívané na rekreačné účely.  Okrem 3 izbovej chalupy tu nájdete vonkajšie posedenie pod strechou, trávnatý priestor, kde sa môžu hrať deti, nechýba oplotená záhradka na ovocie/zeleninu. Pôvodná hospodárska budova na pozemku čaká na obnovu podľa vkusu nového majiteľa. Okolie netreba ani opisovať, čistá príroda, nádherné výhľady na okolie, lesy, pár chalúp, ticho. Lesnú zver vídať pri rannej káve z okna kuchyne.

Citlivo zrekonštruovaná chalupa je upravená v nadväznosti na pôvodný stav a charakter stavby a je skutočne výnimočná. Nachádza sa tu spoločenská izba, kuchyňa, kúpelňa a dve spálne. V chalupe prevládajú pôvodné drevené prvky, boli zachované a upravené klasické drevené dvere, okná a trámy. Celá chalupa má zavedené nové elektrické, vodovodné a odpadové vedenie. Na prízemí je vydláždená predsieň, z ktorej vstupujete do kuchyne a kúpelne, z opačnej strany do samostatnej spoločenskej izby. Po drevených schodoch vstúpite do zrekonštruovaného podkrovia tvoriace dve priestranné spálne so schodiskom a chodbou.

Teplo pre celú chatu poskytne krbová pec s prieduchmi, v kuchyni využijete kuchynskú pec na varenie alebo pečenie. Doplnkovým variantom pre kúrenie môžu byť samostatné elektrické výhrevné jednotky.  Všetky náklady na prevádzkou chalupy predstavujú 95 € ročne za elektrickú energiu, pri rekreačnom využívaní. Voda je čerpaná z miestneho zdroja (rezervoár).

Pôvodná menšia chalupa (hospodársky dom ) vyžaduje komplexnú rekonštrukciu, v súčasnosti slúži ako dielňa a sklad. Rekonštrukciou môže vzniknúť unikátna stavba ( priestor pre návštevy, deti, vnúčatá ) s prízemnou časťou, podlažím a podkrovím. Strešná krytina bola vymenená.

Náš názor:

Ideálne miesto pre ľudí hľadajúcich kľud a pohodu, ponuka je vhodná aj pre väčšiu rodinu, výborné miesto na polosamote. V chalupe funguje všetko tak ako má, ďalšie investície nie sú potrebné. Presvedčte sa sami na obhliadke.

Doplňujúce informácie:

Celková výmera pozemku: 707 m²

Okres: Myjava, obec Vrbovce, katastrálne územie Vrbovce

Chránená krajinná oblasť

Prístupová cesta: nespevnená

Zastavaná plocha chalupy: 85 m2 ( obytná plocha cca 99 m² )

Zastavaná plocha hospodárskeho domu: 35 m²  ( obytná plocha prízemia, 1 podlažia a podkrovia cca 60 m²)

Bližšie informácie vám podám na čísle 0911 266 174, kde si môžete dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti. V prípade obhliadky v sobotu je nutné objednať obhliadku 5 dní vopred. Teším sa na spoločné stretnutie.

Miriam Adamčíková – realitná maklérka
DOREAL s.r.o., Námestie oslobodenia 8, Senica
Tel. 0911 266 174, email: doreal@doreal.sk
www.doreal.sk